En días de choiva intensa ou chuviosa continua, as portas e fiestras das casas adoitan enfrontarse á proba de selado e impermeabilización. Ademais do coñecido rendemento de selado, a prevención de filtracións e fugas das portas e fiestras tamén está estreitamente relacionada con isto.

O chamado rendemento de estanqueidade á auga (especialmente para fiestras abatibles) refírese á capacidade das portas e fiestras pechadas para evitar as fugas de auga de choiva baixo a acción simultánea do vento e a choiva (se o rendemento de estanqueidade da fiestra exterior é deficiente, a auga de choiva usará o vento para filtrarse a través da fiestra cara ao interior en tempo ventoso e chuvioso). En xeral, a estanqueidade á auga está relacionada co deseño estrutural da fiestra, a sección transversal e o material da tira adhesiva e o sistema de drenaxe.

1. Buratos de drenaxe: Se os buratos de drenaxe das portas e fiestras están bloqueados ou perforados demasiado alto, é posible que a auga de choiva que flúe polos ocos das portas e fiestras non se poida descargar correctamente. No deseño de drenaxe das fiestras abatibles, o perfil está inclinado cara abaixo desde o interior ata a saída de drenaxe; Baixo o efecto da "auga que flúe cara abaixo", o efecto de drenaxe das portas e fiestras será máis eficiente e non é doado acumular auga ou filtrarse.

No deseño de drenaxe das fiestras corredías, os carrís altos e baixos son máis propicios para guiar a auga de choiva cara ao exterior, evitando que a auga de choiva se acumule nos carrís e provoque irrigación interna ou filtracións (na parede).

2. Banda selante: Cando se fala do rendemento de estanqueidade das portas e fiestras, moita xente pensa primeiro nas bandas selantes. As bandas selantes desempeñan un papel crucial no selado de portas e fiestras. Se a calidade das bandas selantes é deficiente ou se envellecen e rachan, adoitan producirse fugas de auga nas portas e fiestras.

Cómpre mencionar as múltiples tiras de selado (con tiras de selado instaladas nos lados exterior, central e interior do marco da xanela, formando tres selos): o selo exterior bloquea a auga de choiva, o selo interior bloquea a condución da calor e o selo central forma unha cavidade, que é unha base esencial para bloquear eficazmente a auga de choiva e o illamento.

3. Adhesivo para as esquinas da xanela e a cara frontal: se o marco, a esquina do grupo de ventiladores e o talo central da porta e da xanela non están cubertos con adhesivo para a cara frontal para impermeabilizar ao empalmar co marco, tamén se producirán frecuentes fugas e filtracións de auga. As unións entre as catro esquinas do marco da xanela, os montantes intermedios e o marco da xanela adoitan ser "portas convenientes" para que a auga de choiva entre na habitación. Se a precisión do mecanizado é deficiente (cun ​​erro de ángulo grande), o oco ampliarase; se non aplicamos adhesivo para a cara frontal para selar os ocos, a auga de choiva fluirá libremente.

Atopamos a causa das fugas de auga en portas e fiestras. Como deberiamos resolvelas? Aquí, baseándonos na situación real, preparamos varias solucións para a súa consulta:

1. Deseño irracional de portas e fiestras que provoca fugas de auga

◆O bloqueo dos orificios de drenaxe nas fiestras enrasadas/corredoiras é unha causa común de fugas de auga e filtracións en portas e fiestras.

Solución: Reelaborar a canle de drenaxe. Para solucionar o problema das fugas de auga causadas polas canles de drenaxe dos marcos das fiestras obstruídas, sempre que as canles de drenaxe se manteñan libres; se hai algún problema coa localización ou o deseño do orificio de drenaxe, é necesario pechar a abertura orixinal e reabrila.

Recordatorio: Ao mercar fiestras, pregúntelle ao comerciante sobre o sistema de drenaxe e a súa eficacia.

◆ Envellecemento, rachaduras ou desprendemento de materiais de selado de portas e fiestras (como tiras adhesivas)

Solución: Aplicar un adhesivo novo ou substituír por unha tira selante de EPDM de mellor calidade.

Portas e fiestras soltas e deformadas que provocan fugas de auga

Os ocos soltos entre as fiestras e os marcos son unha das causas máis comúns das fugas de auga de choiva. Entre elas, a mala calidade das fiestras ou a resistencia insuficiente da propia fiestra poden causar deformacións facilmente, o que leva a rachaduras e desprendemento da capa de morteiro no bordo do marco da fiestra. Ademais, a longa vida útil da fiestra provoca ocos entre o marco da fiestra e a parede, o que á súa vez leva á filtración e fugas de auga.

Solución: Comprobe a xunta entre a xanela e a parede, retire calquera material de selado antigo ou danado (como capas de morteiro rachadas e desprendidas) e volva encher o selo entre a porta, a xanela e a parede. O selado e o recheo pódense facer tanto con adhesivo de escuma como con cemento: cando o oco é inferior a 5 centímetros, pódese usar adhesivo de escuma para enchelo (recoméndase impermeabilizar a capa máis externa das xanelas exteriores para evitar que o adhesivo de escuma se empape nos días de choiva); cando o oco é superior a 5 centímetros, pódese encher unha parte primeiro con ladrillos ou cemento e despois reforzala e selala con selante.

3. O proceso de instalación de portas e fiestras non é rigoroso, o que provoca fugas de auga

Os materiais de recheo entre o marco de aliaxe de aluminio e a abertura son principalmente morteiro impermeable e axentes espumantes de poliuretano. A selección pouco razoable de morteiro impermeable tamén pode reducir considerablemente o efecto impermeable de portas, fiestras e paredes.

Solución: Substituír o morteiro impermeable e o axente espumante esixidos polas especificacións.

◆ O balcón exterior non está ben preparado ao longo da pendente da auga

Solución: Unha drenaxe axeitada é esencial para unha impermeabilización axeitada! A varanda exterior debe ter unha determinada pendente (arredor de 10°) para exercer mellor o seu efecto impermeabilizante. Se a varanda exterior do edificio só presenta un estado plano, a auga da choiva e a auga acumulada poden volver fluír facilmente cara á fiestra. Se o propietario non fixo unha pendente impermeable, recoméndase escoller o momento axeitado para refacela con morteiro impermeable.

O tratamento de selado na unión entre a estrutura de aliaxe de aluminio exterior e a parede non é rigoroso. O material de selado para o lado exterior é xeralmente selante de silicona (a selección do selante e o grosor do xel afectarán directamente á estanqueidade das portas e fiestras. Os selantes de menor calidade teñen unha mala compatibilidade e adhesión e son propensos a rachar despois de que o xel seque).

Solución: Volva seleccionar un selante axeitado e asegúrese de que o grosor medio do adhesivo non sexa inferior a 6 mm durante o pegado.